Pourquoi utiliser le programme DevExcel

Il existe sur le marché différents types de logiciels pour effectuer des devis. Ces logiciels sont souvent coûteux et sont utilisables dans un environnement bien précis. Vous devez donc vous familiariser avec ce nouvel environnement de travail qu'exige le programme que vous avez acheté.

Très souvent les salariés au sein d'une société abandonnent l'utilisation du programme malgré le lourd investissement.

A l'inverse DevExcel fonctionne avec Excel. Excel est utilisé pratiquement dans toutes les sociétés, l'environnement Excel est donc familier. L'investissement du programme de DevExcel est très faible. Vous pouvez personnaliser votre proposition, notamment si vous voulez rendre votre proposition plus ou moins anonyme.

Quand on effectue une étude de prix, le projet en cours est rarement figé. Vous devez très souvent remanier votre étude pour de multiples raisons (l'architecte peut modifier son projet entre temps, le client ou le Maître d'ouvrage impose de nouvelles demandes, le coût réel dépasse le budget prévu initialement, etc.)

Lors des négociations avec le client ou le maître de l'ouvrage, des remises sont consenties, certains postes sont supprimés, etc. Si ensuite votre offre est acceptée vous devez recadrer votre proposition pour la signature du marché et ainsi que par la suite les situations de travaux en fonction de ces nouveaux éléments.

Les programmes qui existent sur le marché et qui fonctionnent dans leur propre environnement sont difficilement utilisable pour modifier une étude de prix en fonction de ce que exige le client. Parfois il faut même refaire intégralement l'étude de prix.

A l'inverse DevExcel permet aisément de modifier son étude en cours, vous pouvez facilement retirer des éléments de votre devis, insérer de nouvelle lignes n'importe où, copier ou coller de nouveaux éléments sans altérer les phases de calculs.

Le programme DevExcel peut être utilisé sous tous les aspects d'activités comme par exemple les secteurs du bâtiment où de la construction, l'industrie, la mécanique, etc.

C'est un outil rapide et précis d'évaluation pour les métreurs, les négociateurs, les vendeurs, les analystes, les investisseurs en immobiliers résidentiels, commerciaux.

Bibliothèques

Il est évident que vouloir effectuer un devis en imputant les valeurs nécessaires tel que le prix des fournitures des matériaux, les remises, les temps de main d'œuvre à chaque étude malgré le calcul automatique peut s'avérer long et fastidieux à la fois et d'autant plus que vous risquez de vous tromper dans l'insertion de ces valeurs.

L'utilisation de bibliothèques s'impose si on veut être efficace dans son travail.

La création de ses propres bibliothèques peut représenter des mois de travail à plein temps.

De nombreuses bibliothèques d'ouvrages sont disponibles et adaptées au programme DevExcel

Les dépenses doivent inclure les stratégies de sous-traitance et les achats de matériel. Les coûts de main d'œuvre doivent être analysés et affectés correctement. Il est important de savoir sur quel poste de l'ouvrage est affecté la marge prévisionnelle. Vous ne pouvez pas établir le résultat d'une affaire avant que tous les contrôles des coûts soient achevés.

FEUILLE D'ANALYSE D'OFFRE DE PRIX

En fonction du prix de revient calculé dans le sous détail de prix, il convient d'affecter un coefficient de vente qui va couvrir les frais généraux, les frais spécifiques et la marge bénéficiaire.

Les frais généraux sont évalués en pourcentage du chiffre d'affaires global de l'entreprise et appliqués pour le même pourcentage dans le prix de l'ouvrage. A défaut de documents plus récents, on devra se référer au pourcentage de frais généraux constaté lors de la clôture du dernier exercice financier de l'entreprise.

Les charges patronales sur les salaires peuvent être imputées directement sur le coût de la main d'œuvre ou intégrées dans les frais généraux de l'entreprise (Dans l'exemple ci-dessous, les charges patronales ainsi que les frais annexes de transport et de restauration sont intégrés directement sur le coût de la main d'œuvre).

Des coefficients de vente différents peuvent être appliqués sur certains postes, tels que par exemple les travaux de sous-traitance, le taux de marge réel ou le coefficient pondéré est déterminé en fonction du prix de vente HT par rapport au déboursé tels que : matériaux, main d'œuvre, sous-traitance, etc.

Dans certain cas il est demandé un pourcentage de frais annexes comme par exemple les frais de pilotages ou compte prorata calculé à partir du prix de vente toutes taxes comprises.

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